Ano. Při koupi nemovitosti zároveň podepíšeme i nájemní smlouvu. Od tohoto momentu na dobu platnosti smlouvy Vám garantujeme měsíční nájem v dohodnuté výši. Nemusíte se tedy starat o hledání nájemníka nebo bát, že v kterýkoliv měsíc by Vám nájem nedorazil.
Doporučujeme o takovéto investici uvažovat spíše v dlouhodobém horizontu 5 a více let, ale není to nijak omezeno. Je také dobré zvážit daňovou otázku, kdy v případě prodeje po deseti letech neplatíte z prodeje žádnou daň.
Výnos je vyplácen každý měsíc v termín splatnosti, který je určen ve smlouvě.
Stejně jako nákup jakékoliv jiné nemovitosti. Podepíšete rezervační smlouvu a složíte rezervační zálohu. Po podpisu kupní smlouvy je potřeba do uvedeného termínu doplatit zbylou částku. Peníze jsou uložené v advokátní úschově a uvolní se v okamžiku přepisu nemovitosti na katastru.
Nemovitosti tipujeme na základě matematického propočtu největšího potenciálu zhodnocení pro Vás. Některé nemovitosti jsou z nových developerských projektů, některé jsou samostatně vytipované bytové jednotky v různých lokalitách, kde jsme zanalyzovali, že je největší potenciál zhodnocení.
Ano, jste majitelem takového bytu a můžete s ním volně disponovat. V takovém případě je ale nutné vypovědět s námi smlouvu a pak Vám již nemůžeme garantovat výhody, které ze smlouvy vyplývají.
Ano, je to možné. Do katastru budou uvedeni všichni vlastníci poměrem, který odpovídá procentu výše jejich investice. Pokud investiční byt nakupujete za trvání společného jmění manželů, jste do katastru takto i zapsáni s Vaším manželem/manželkou.
Ano, pokud si vyberete byt z našeho portfolia, po jeho koupi se stanete plnohodnotným vlastníkem s listem vlastnictví a zápisem v katastru nemovitostí. Na nemovitost nebude z naší strany žádné zástavní právo ani věcné břemeno.
