Šetříme vám čas i náklady spojené se správou nemovitosti. Díky službám Salutem Real získáte stabilní výnos bez starostí a více času na to, co je pro vás důležité.
U nás má klient tu výhodu, že se mu již složená rezervační záloha úročí. Jakákoliv částka připsaná na náš účet okamžitě začíná generovat výnos daného investičního projektu. Nečekáme až se bytová jednotka pronajme.
Například u hodonínského Nového Modráska činí fond oprav 7 Kč/m2 za bytovou jednotku měsíčně (platné k 30.5. 2025). Tudíž pro byt o výměre 50m2 je to 350 Kč měsíčně. Částky za m2 se obvykle pohybují mezi 7 až 10 Kč.
Neustále hledáme nové možnosti a nové projekty ve vybraných regionech ČR. Nejvyšší poptávka je právě po bytech v rozhraní 2-3 miliony Kč, čemuž přizpůsobujeme vyhledávání a akvizice nemovitostí do Salutem Real portfolia.
Můžete si vybrat jakýkoliv byt ze Salutem Real nabídky. Bohužel naši službu nedokážeme poskytovat na jakékoliv dostupné nemovitosti. V nabídce ale máme několik desítek nemovitostí v rozsahu od 2 – 16 milionů po celé ČR. Jsme si jisti, že každý investor si u nás dokáže najít vhodnou nemovitost.
Ano, výnos podléhá dani z příjmu a měl by být zahrnut do Vašeho daňového přiznání. Dále je potřeba také počítat s tím, že budete platit daň z nemovitosti.
Při podpisu nájemní smlouvy sepíšeme stav bytu. My přebíráme odpovědnost za to, abychom Vám na konci nájemní smlouvy vrátili byt ve stejném stavu. Pokud tedy podnájemníci např. zničí kuchyňskou desku, je naší odpovědnosti jí opravit. Pokud by se jednalo o škodu nezapříčiněnou námi (třeba vytopení sousedem) rádi Vám pomůžeme zřídit nápravu. Následně Vám přímé náklady na opravu budeme fakturovat.
Samozřejmě. Byt je plně ve Vašem vlastnictví a můžete jej pojistit standardním způsobem u pojišťovny. Jak pojištění nemovitosti, tak domácnosti. Pojištění nemusí být organizováno přes nás.
Nikoli. Jedná se o naši dobrou vůli. Před každou opravou Vám poskytneme detailní rozpočet opravy. Pokud by jste chtěli opravu zařídit „po vlastní ose“, můžete.
Ano, pokud si vyberete byt z našeho portfolia, po jeho koupi se stanete plnohodnotným vlastníkem s listem vlastnictví a zápisem v katastru nemovitostí. Na nemovitost nebude z naší strany žádné zástavní právo ani věcné břemeno.
