Za Válcovnou

Investice do rezidenční nemovitosti s přírodou na dosah

Bezpečná investice
zajištěná nemovitostí.

Specifikace

Min. měsíční výnos:

od 15 813 Kč

Výnos:

5,50 % p.a.

Min. investice:

od 3 450 000 Kč

Bytových jednotek:

Lokalita:

Ústí nad Labem

O projektu

Za Válcovnou

Projekt Za Válcovnou přináší zcela novou příležitost k investování v Ústí nad Labem. Nachází se v lokalitě, která spojuje pohodlí městské infrastruktury s blízkostí Střížovického vrchu, který patří mezi významné rekreační oblasti města. Právě tato kombinace vytváří stabilní předpoklady pro dlouhodobou atraktivitu projektu z pohledu investorů i budoucích nájemníků. 

Moderní objekt nabídne 28 bytových jednotek určených pro dlouhodobý pronájem, aby nájemníkům poskytly maximální pohodlí a investorům stabilní výnos.

Projekt nabízí:

celkem 28 bytových jednotek

dispozice 2+kk, 3+kk, 3+1

rozloha od 45 m² do 72 m²

3 nadzemních podlaží

Lokace projektu

Lokalita, která dává smysl

Projekt se nachází v městské části Klíše, která patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem. V bezprostředním okolí se nachází bohaté zámezí pro každodenní život, od obchodů a služeb přes fitness centra až po další občanskou vybavenost. Výhodou je také blízkost univerzitního kampusu a sportovního zázemí, které nabízí městská část prostřednictvím plaveckého areálu nebo fotbalového hřiště.

Vše důležité na dosah

Jednou z největších předností lokality je blízkost Střížovického vrchu. Tento zalesněný vrch leží mezi Klíší, Předlicemi a Všebořicemi a patří mezi významné rekreační oblasti Ústí nad Labem. Nabízí pěší vycházkové okruhy, cyklotrasy i vyhlídková místa s panoramaty Českého středohoří a Krušných hor.V blízkosti projektu se nachází autobusová a trolejbusová zastávka Za Válcovnou, která nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi města i jeho centrem. Významným benefitem je také dobrá dostupnost hlavních dopravních tahů, včetně napojení na dálnici D8 směrem na Prahu a Drážďany.

V okolí se nachází:

obchody a služby každodenní potřeby

fitness centra a sportovní vyžití

univerzitní kampus

plavecká hala a další sportovní infrastruktura

zastávka MHD

přírodní a rekreační zázemí Střížovického vrchu

Benefity projektu

Budova prochází kompletní rekonstrukcí

Budova projde důkladnou rekonstrukcí od exteriérů až po bytová jádra.

Plná občanská vybavenost

V širším okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, supermarkety, menší obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení.

Výborná dopravní dostupnost

Pouhých 250 metrů od objektu se nachází autobusová zastávka Za Válcovnou, která nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi města i jeho centrem. Trolejbusová linka 71 vede například přes Mírové náměstí, Polikliniku nebo Kampus.

Jeden správce budovy

Byty důkladně rekonstruujeme a udržujeme v kvalitním stavu. Případné náklady na opravy hradí Salutem Real. Pro majitele nemovitosti to tedy znamená nulové starosti a náklady s provozem bytu.